The Definitive Guide to قانون 49.16

The Definitive Guide to قانون 49.16

Blog Article

  الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية

المطلب الأول: الحماية القانونية للملكية التجارية عند سريان عقد الكراء التجاري

كلمة الموقع لجميع مراسلاتكم واسئلتكم ومساهماتكم في المنصة العلمية الرقمية

إذا كان المحل آيلا للسقوط ما لم يثبت المكتري مسؤولية المكري في عدم القيام بأعمال الصيانة الملزم بها اتفاقا أو قانونا إنذاره بذلك .

بقلــــــم : سعيـد موقـوش باحـث بمركـز الدراسات في الدكتوراه

=الإشكال الذي سوف يطرح هو غياب هذه التصريحات الضريبة أو أن المكتري ضل بالمحل لمدة

إذا كان من شأنه استرجاع المحل قد يحدث مساسا خطيرا لاستغلال الأصل التجاري إذا تعلق الأمر بملحقات المؤسسات السياحية أو أشكال الإيواء السياحي أو المصحات وغيرها.

الدكتور مصطفى بونجة رئيس المركز المغربي للتحكيم ومنازعات الأعمال

جرائم المساس بأنظمة المعالجة الآلية للمعطيات الشخصية في القانون المغربي

المكتري من تجديد العقد متى أثبت انتفاعه بالمحل بصفة مستمرة لمدة سنتين على الأقل

إثبات خلو الزوجين من الموانع الشرعية في وثيقة الزواج مع العلم بمخالفة ذلك للحقيقة يعتبر تزوير – أحكام محكمة النقض المصرية

المطلب الثاني: الحماية القانونية المقررة للملكية العقارية عند انتهاء عقد الكراء التجاري

منح المشرع للمكتري ضمانات أساسية عند نهاية عقد الكراء المتفق عليه، تتجلى في حقه في تجديد العقد حماية للملكية التجارية click here وإلزام المكري عند رغبته في إنهاء العقد بتوجيه إنذار المكتري بالإفراغ.

إلا أن تطبيق مقتضيات هذا الظهير لما يزيد عن سبعين سنة في بيئة اقتصادية وتجارية ومالية وسياسية ودستورية مخالفة جذريا عن البيئة التاريخية التي وضع فيها. أبانت عن الكثير من الثغرات خاصة على مستوى تعقيد الإجراءات وتشعب المساطر الشيء الذي لم يحقق فلسفة المشرع و المتمثلة في حماية الأصل التجاري وتحقيق التوازن بين فئتين متناقضتين تسيطران على الاقتصاد الوطني، هما الملكية العتيقة (العقارية) والملكية المستحدثة (التجارية)، حيث سجل غلو في حماية هذه الأخيرة مقابل إجحاف في حق ملاك العقار.